Das Objekt
Die neu errichtete Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Meckenheim. Dieses frisch erbaute Gebäude zeichnet sich im Erdgeschoss durch großzügige Deckenhöhen von ca. 3,80 m aus und präsentiert eine breite Schaufensterfront. Eine Besonderheit erhält die Gewerbeeinheit durch den Vorplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet. Nach Absprache mit der Eigentümerseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets kann die Mietfläche nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Der Mietzins enthält bereits ein Ausbaubudget.
Objektdaten
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Objektnummer
39820
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Meckenheim
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 222 m²
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Teilbar ab
ca. 122 m²
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe: 3,8 m
- Barrierefrei: ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Ladenlokal im Neubau in der Innenstadt von „Alt-Meckenheim"
Objekt ID
39820
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 222 m²
Teilbar ab
122 m²
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