Das Objekt
Das 6-geschossige Bürohaus wurde mitten im Belgischen Viertel gebaut. Die vakante Einheit befindet sich im Obergeschoss des Objektes und ist auch barrierefrei durch den Aufzug erreichbar. Hierbei ist die Fläche aktuell in einzelne Büroräume aufgeteilt, kann aber in Absprache mit dem Mieter umgestaltet werden. Zu der Ausstattung der Einheit gehören zwei getrennte Sanitäreinheiten sowie eine großzügige Dachterrasse. Zudem verfügt die Bürofläche über eine Klimaanlage. Es stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Das Objekt wird umfassend saniert und aufgewertet. Daher stehen derzeit keine Bilder im derzeitigen Zustand zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die gewünschte Fläche zum Zeitpunkt der Besichtigung noch nicht fertiggestellt sein wird. Die Fläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut.
Objektdaten
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Objektnummer
41111
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 390 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Dachterrasse
- barrierefrei
- Stellplätze in der Tiefgarage
- energieoptimierte Grundbeleuchtung
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Diese Regelung gilt nicht, wenn das Objekt als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
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Ausbau nach Mieterwunsch!
Objekt ID
41111
Bürofläche
ca. 390 m²
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