Das Objekt

Dieser wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1883 ist von außen und Innen etwas ganz besonderes. Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithaus und ist mit wunderschönem Parkett- und Marmorboden ausgestattet.
Die hohen Stuckdecken bieten dem neuen Mieter eine besondere Arbeitsatmosphäre mit viel Wohlfühlfaktor und einem tollen Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen 180 m² im Erdgeschoss und kleinem Anbau im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Büro teilt sich in 5 Büroräume, einem Archivraum, zwei WC-Einheiten mit Dusche sowie zwei Büroräume im Obergeschoss auf. Der Blick in den Innenhof schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Parkett wurde aufbereitet und abgeschliffen, und die Wände wurden frisch gestrichen, sodass ein sehr hochwertiger Look entsteht. Die Teeküche kann nach Absprache erweitert oder erneuert werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41101

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Köln Innenstadt

  • Baujahr

    1883

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 180 m²

  • Stellplatzart

    nur im öffentlichen Parkraum

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Bodenbankkanäle

  • Kühlanlage

    Kühlung teilweise vorhanden

  • Aussenbereich

    Terrasse

  • Bodenbelag

    nur im öffentlichen Parkraum

-Hochwertiges Parkett
-Originale Stuckdecken
-Terrasse
-Hohe Decken
-Große Fenster
-Flexible Raumaufteilung
-Moderne Sanitäranlagen
-Repräsentativer Altbau
-Wendeltreppe in das 1. OG
-getrenntes Herren und Damen WC
-7 Büroräume

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage im Kölner Friesenviertel und hat eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich im Objektumfeld. Der nächste Autobahnanschluss (A57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor dem Gebäude (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien (1, 3, 4, 5, 7, 12 und 15) sowie die Buslinie 142 gewährleistet.

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Exklusiver Altbau Charme: Bürofläche auf zwei Etagen im Herzen des Friesenviertels

Objekt ID
41101

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca. 180 m²

Kontakt

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