Das Objekt

Das Wohn- & Geschäftshaus verfügt über eine vakante Bürofläche im Erdgeschoss und bietet zwei eigene Zugänge. Die Einheit verfügt derzeit über einen großen, offenen Raum sowie zwei separate Sanitäreinheiten. Nach Bedarf können einzelne Räume abgetrennt werden. Besonders hervorzuheben ist der Industrial-Look, die hohen Decken sowie die vielen Fenster wodurch es lichtdurchflutet wird.
Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40808

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Erstbezug

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 201 m²

Preise

  • Miete pro m²

    19,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,78 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Epoxidharzboden
- bodentiefe Fenster
- Außenbereich
- barrierefreier Zugang
- hohe Decken

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im neuen Waldviertel im attraktiven Stadtteil Köln-Rodenkirchen in besonders verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/ Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/ Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Loftiges Büro in Rodenkirchen zu vermieten!

Objekt ID
40808

Miete pro m²
19,00 € / m²

Bürofläche
ca. 201 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Kontakt

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