Das Objekt

Die moderne Bürofläche befindet sich im EG/HP und Souterrain und erstreckt sich über 145 m². Es gibt insgesamt vier gut belichtete Büroräume sowie eine WC-Einheit und eine Teeküche. Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem Neubaugebiet und verfügt über insgesamt 3 Stellplätze mit einer E-Ladestation.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40549

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 145 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,79 € / m²

  • Nebenkosten

    2,48 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Maisonette-Büro
- Bodenbelag: Marmor, Teppichboden, Laminatboden
- Abstellraum
- Außenstellplatz mit E-Ladestation

Grundrisse

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Sonstige Informationen

Das Objekt verfügt über einen Tiegaragen Stellplatz, eine Einzelgarage sowie einen Stellplatz vor der Garage.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag.jpg

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Helle Maisonette Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung

Objekt ID
40549

Miete pro m²
9,79 € / m²

Bürofläche
ca. 145 m²

Ihr Ansprechpartner

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Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

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