Das Objekt

Die vakante Fläche befindet sich in einem Geschäftshaus im 2.Obergeschoss. Das Hinterhaus der alten historischen Kutscherhäuser besticht durch seine ruhige Lagen inmitten der Kölner Innenstadt. Die Räumlichkeiten verfügen über 95,5 m², aufgeteilt in drei separate Büroräume, einen Empfangsraum, eine Sanitäreinheit sowie eine abgetrennte Teeküche. Durch die drei abgetrennten Büroräume ist der Raum funktionell nutzbar und z.B. geeignet für Agenturen, Anwälte, Berater oder Psychotherapeuten. Stellplätze sind nur im öffentlichen Parkraum verfügbar.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40055

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 96 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,66 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Teeküche vorhanden
- Deckenhöhe: 2,56 m
- PVC-Boden
- praktische Raumaufteilung

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage im Kölner Friesenviertel und hat eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich im Objektumfeld. Der nächste Autobahnanschluss (A57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor dem Gebäude (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien (1, 3, 4, 5, 7, 12 und 15) sowie die Buslinie 142 gewährleistet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotene Büroflächen stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag.jpg

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Top aufgeteilt: Bürofläche im Friesenviertel!

Objekt ID
40055

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 96 m²

Ihr Ansprechpartner

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Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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