Das Objekt
Die vakante Fläche erstreckt sich über EG und 1.OG, beide Etagen haben eine moderne Sanitäreinheit. Die EG Fläche verfügt über einen Starkstromanschluss und kann als Hallenfläche oder Showroom genutzt werden. In der oberen Etage befindet sich in ähnlicher Größe der Bürobereich, welcher über die Treppe erreicht wird. Aktuell ist der Bürobereich offen gestaltetet, eine Unterteilung in 2-3 Räume könnte mieterseitig erfolgen sofern benötigt. Ein Küchenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Gewünscht ist ein Mietvertrag über mind. 5 Jahre. In der aufgerufenen Miete sind 3 Stellplätze enthalten, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage sowie PV und Glasfaser.
Objektdaten
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Objektnummer
37647
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
Flächen
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Bürofläche
ca. 190 m²
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
1,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-Photovoltaik
-Klimaanlage
-3 Stellplätze im Mietzins enthalten
-2 getrennte Sanitäreinheiten
-Glasfaser
-Küchenanschlüsse
-Videoüberwachung
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Büro und Hallenfläche - Erstbezug
Objekt ID
37647
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 190 m²