Das Objekt

Zur Vermietung steht noch eine Einheit mit 175 m². Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang ins Freie sowie eine Außenbereich mit Innenhofcharakter. Die Flächen sind in zwei Ebenen unterteilt, die obere Etage wird über eine interne Treppe erschlossen. Durch die hohen Decken, den Parkettboden und die bodentiefen Fenster wird der Loftcharackter der Flächen unterstrichen. Der Mietpreis erhöht sich ab dem zweiten Mietjahr auf 22€/m².

Objektdaten

  • Objektnummer

    35654

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 175 m²

Preise

  • Miete pro m²

    18,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

bodentiefe Fenster
Personenaufzug
Industrieparkett
Terrasse für jedes Büro
Dusche vorhanden
hochwertige Ausstattung

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Lage des Mülheimer Hafens an der Hafenstraße. Zwischen der Messe in Deutz und der Mülheimer Brücke entsteht in den kommenden Jahren ein urbanes Viertel mit einem Mix aus Wohnen und Arbeiten. Das Stadtquartier wird eine breite Mischung aus Gewerbe, Nahversorgung, Hotels, Schulen und Wohnungen bieten. Die Haltestelle der Bahnlinie 4 ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, unmittelbar auf der Deutz-Mülheimer-Straße und im Auenweg fahren Buslinien.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Neubauloftflächen am Mülheimer Hafen zu vermieten!

Objekt ID
35654

Miete pro m²
18,50 € / m²

Bürofläche
ca. 175 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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