Das Objekt
Diese barrierefreie Gewerbefläche in Köln bietet ideale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Sie wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über große Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Bereichen. Die Terrasse bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Pausenfläche oder für geschäftliche Zwecke. Die Lage der Gewerbefläche in Köln garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung in einem modernen und ansprechenden Umfeld.
Objektdaten
-
Objektnummer
3564
-
Objektart
Bürofläche
-
Nutzungszweck
Büro
-
Ort
Köln
-
Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
-
Baujahr
2006
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 792,59 m²
-
Teilbar ab
ca. 149 m²
-
Stellplatzart
Außenstellplatz
-
Stellplätze
20
-
Stellplätze verfügbar
20
Preise
-
Miete pro m²
12,50 € / m²
-
Nebenkosten
2,50 € / m²
-
Stellplatzmiete
55,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,9 m
-
DV Verkabelung
Bodenbankkanäle
-
Kühlanlage
öffenbare Fenster
-
Aufzug
Personenaufzug
-
Aussenbereich
Terrasse
-
Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: Cat 6
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten, BAP
- Deckenhöhe: 2,54-2,90 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt bei 12,50 EUR/ m².
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Modernes Maisonette-Loft mit Terrasse in Vogelsang
Objekt ID
3564
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 792,59 m²
Teilbar ab
149 m²
Ihr Ansprechpartner
