Das Objekt

Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel u. Co, Hersteller von Pflegeprodukten für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena errichtet. Die Stahlbetonbauten wurden den Prinzipien des "Neuen Bauens" folgend auf rasterförmigem Grundriss aus kubischen Körpern entworfen. Das Gebäude "Sidol-Loft" in der Hildeard-von-Bingen-Allee 2 wurde von der Stadt Köln unter Denkmalschutz gestellt. Die einmaligen Deckenhöhen und großen Fensterflächen verleihen dem Objekt seinen unvergleichbaren Charme. Die Büroflächen wurden hochwertig ausgebaut und bieten dem zukünftigen Mieter moderne Loftbüroflächen. Die beiden vakanten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Diese können entweder zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden. Die Einheiten bestechen durch den Fabrikcharme und die Deckenhöhe von bis zu 4,00 m. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3535

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1928

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2017.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 776 m²

  • Teilbar ab

    ca. 300 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. In direktem Umfeld befinden sich mehr als 300 Unternehmen die einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix bilden. Durch die gute Infrastruktur auf dem Areal haben die Mieter beste Versorgungsmöglichkeiten auf dem Parkgelände.
Heute wird auf dem Areal ein hochwertiges und urbanes Stadtquartier entwickelt. Wohnen, Arbeiten und Gastronomie sollen hier angesiedelt werden. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Sonstige Informationen

***** Urbanes Flair mit einmaliger Loft-Architektur
***** Außergewöhnliches Ambiente mit moderner Technik.
***** Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Parkplatz
***** BusinessCenter mit Seminar- und Konferenzräumen auf dem Areal
***** besetzter Empfang für das Areal vorhanden
***** Business-Café mit Mittagstisch am Objekt
***** Restaurant auf dem Areal
***** Ein konkreter Ansprechpartner von der Anmietung bis über die gesamte Mietzeit.

Der Mietpreis liegt ab 19,50 EUR/m² mtl. steht in Abhängigkeit von der Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Markenrechte: Sidol® ist eine eingetragene Marke der Henkel AG & Co. KGaA. Wir danken der Firma Henkel AG & Co. KGaA für die freundliche Erlaubnis zur Nutzung der Marke Sidol®.

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Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Sidol-Lofts - Hochwertige Loftflächen zu vermieten - nur über Larbig & Mortag

Objekt ID
3535

Bürofläche
ca. 776 m²

Teilbar ab
300 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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