Das Objekt

Dieses Loftgebäude ist eine echte Rarität. Auf insgesamt circa 932 m² über vier Etagen, können Sie sich als Singletenant in einer großzügigen Loftimmobilie frei entfalten. Die großen Sprossenfenster in Verbindung mit bis zu 3,55 m Deckenhöhe tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Weitere Highlights sind der Stäbchenparkettboden, die offene Raumstruktur sowie die Dachterrasse auf dem dritten Obergeschoss. Die jeweiligen Etagen sind aufgrund zweier Eingänge funktional erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Rolltor, welches Anlieferungen großer Gegenstände erleichtert. Auf dem schön gestalteten Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    34566

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 932 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Backsteinwände
- Stäbchenparkett
- Cat-7 Verkabelung
- Holzrahmen
- Dachterrasse
- getrenntes Damen- und Herren WC
- Rolltor im EG

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Zollstock unmittelbar an der Haupteinkaufsstraße und der Sportanlage Süd. Der Höninger Weg bietet einen Vielzahl von Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die Büroimmobilie ist zudem sehr gut an die Innenstadt und die Ausfallstraßen angebunden. Die Buslinie 138 und die Bahnlinie 12 halten im direkten Umfeld und ermöglichen die Erreichbarkeit der Innenstadt in 10 Minuten. Per PKW ist über die Luxemburger Str. die Autobahn A4 im Süden ebenso schnell zu erreichen, wie die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Exklusives Büroloft in ruhiger Lager in Köln-Zollstock

Objekt ID
34566

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 932 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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