Das Objekt
Die vakante Büroeinheit befindet sich in der dritten Etage eines Büro- und Geschäftshauses in der Kölner Innenstadt. Das Büro ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Die Bürofläche verfügt über 15 Büroräume, eine separate Teeküche, einen Abstellraum sowie zwei getrennte Damen- und Herren-WC's. Der Bodenbelag sowie die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgewählt werden. Die Teeküche sowie die WC-Einheiten sind mit einem Mieter gemeinschaftlich zu nutzen. Der Eingangsbereich im Haus wird demnächst renoviert.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Objektdaten
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Objektnummer
33343
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 373 m²
Preise
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Miete pro m²
13,50 € / m²
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Nebenkosten
2,80 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelung: Cat-6 Verkabelung
- Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt ab 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Objekt ID
33343
Miete pro m²
13,50 € / m²
Bürofläche
ca. 373 m²
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