Das Objekt

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Altbau und einem Neubau. Der Altbau wurde im Jahre 1993 erbaut und als Schriftgießerei genutzt. 2004 wurde dieser um einen Neubau erweitert.
Die vakante Fläche im 1.OG umfasst ca 223 m² und ist aufgeteilt in ein Großraumbüro, sowie 3 abgetrennte Räume und ein getrenntes WC.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3309

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Neustadt Nord

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 315 m²

  • Teilbar ab

    ca. 92 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

Preise

  • Miete pro m²

    19,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,85 m

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Aussenbereich

    Innenhof

  • Sonstiges

    Kindertagesstätte in der Nähe

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Parkett

- Stäbchenparkettboden
- Cat-6 Verkabelung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Abstellraum in der Fläche
-Offene Teeküche
-Dusche vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Belgischen Viertel, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) zu erreichen. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Ruhig gelegene Loftbüros im Belgischen Viertel

Objekt ID
3309

Miete pro m²
19,50 € / m²

Bürofläche
ca. 315 m²

Teilbar ab
92 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

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