Das Objekt

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Altbau und einem Neubau. Der Altbau wurde im Jahre 1993 erbaut und als Schriftgießerei genutzt. 2004 wurde dieser um einen Neubau erweitert. Die angebotenen Einheiten befinden sich im 1. und 3. Obergeschoss des Objektes. Die vakanten Büroflächen bestechen dabei nicht nur durch den hochwertigen Parkettboden, sondern auch durch seinen Open Space Charakter. Eine offene Teeküche, sowie eine Dusche runden dieses sehr gute Angebot ab. Des Weiteren ist eine moderne Sanitäreinheit vorhanden. Zudem ist die Bürofläche mit einer Cat Verkabelung über die Sockelleiste ausgestattet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3309

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 376 m²

  • Teilbar ab

    ca. 147 m²

Preise

  • Miete pro m²

    19,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Stäbchenparkettboden
- Cat-6 Verkabelung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Abstellraum in der Fläche
-Offene Teeküche
-Dusche vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Belgischen Viertel, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) zu erreichen. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag.jpg

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Ruhig gelegene Loftbüros im Belgischen Viertel

Objekt ID
3309

Miete pro m²
19,50 € / m²

Bürofläche
ca. 376 m²

Teilbar ab
147 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag.jpg

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

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