Das Objekt

Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2941

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1513 m²

  • Teilbar ab

    ca. 553 m²

Preise

  • Miete pro m²

    7,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,75 m bis 3,00 m

Grundrisse

Lage

Die nahe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In zwei Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab 9,50 €/m² richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt.
Die Showroom-Fläche im EG des Gebäudes liegt bei einer Mietpreisspanne von 10,00 - 12,00 €/m², welche sich nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit richtet.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage

Objekt ID
2941

Miete pro m²
7,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1513 m²

Teilbar ab
553 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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