Das Objekt
Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Objektdaten
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Objektnummer
2941
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 1513 m²
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Teilbar ab
ca. 553 m²
Preise
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Miete pro m²
7,50 € / m²
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Nebenkosten
2,20 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,75 m bis 3,00 m
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab 9,50 €/m² richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt.
Die Showroom-Fläche im EG des Gebäudes liegt bei einer Mietpreisspanne von 10,00 - 12,00 €/m², welche sich nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit richtet.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage
Objekt ID
2941
Miete pro m²
7,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1513 m²
Teilbar ab
553 m²
Ihr Ansprechpartner
![Maxi Schüller | Larbig & Mortag Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65141ab2da5e9c1826e2daec/maxi_schueller_or_larbig_and_mortag.jpg?w=600&h=600)