Das Objekt
Das Gürzenich-Quartier wurde im Jahr 2016 erbaut und besticht durch sein modernes Erscheinungsbild. Hierbei wurde äußerlich auf eine hochwertige Natursteinfassade und großzügige Fensterfronten gesetzt. Im punkto Nachhaltigkeit kann der mischgenutzte Neubau durch ein Vorzertifikat in Gold der DGNB überzeugen. Die vakante Büroeinheit befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über circa 352 m². Die Einheit ist mit einem Teppichboden ausgestattet und kann durch seine flexible Aufteilungsmöglichkeit den Wünschen des Mieters angepasst werden. Sowie der Teppichboden als auch eine Akustikdecke sorgen für eine angenehme Geräuschkulisse. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über eine Cat-7 Verkabelung über Bodentanks. Eine in der Fläche enthaltene Kühldecke sorgt gerade auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Zwei moderne Sanitäreinheiten runden dieses Angebot ab.
Objektdaten
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Objektnummer
2870
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2016
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 352 m²
Preise
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Miete pro m²
25,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum, öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: Ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
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"Gürzenich-Quartier" - Hochwertige Büroflächen zu vermieten
Objekt ID
2870
Miete pro m²
25,00 € / m²
Bürofläche
ca. 352 m²
Ihr Ansprechpartner
![Sonja Keuth | Larbig & Mortag Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/65141afda76a95a45569c033/sonja_keuth_or_larbig_and_mortag.jpg?w=600&h=600)