Das Objekt

Das 4-geschossige Bürogebäude befindet sich in einem modernen Zustand, unter Anderem mit Cat-7 Verkabelung, Teppichboden und komplett elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Die vakante Büroeinheit verfügt über ca. 326 m² und teilt sich auf in acht Büroräume, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche mit Aufenthaltsbereich, einen Serverraum und zwei getrennte Sanitäreinheiten. Die Möblierung des Mieters kann bei Bedarf nach Abschlagszahlung übernommen werden. Parkplätze stehen nach Absprache zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    25076

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    modernisiert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 326 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Beleuchtung: Grundbeleuchtung, je nach Mieteinheit Spiegelrasterleuchten
- Bodenbelage: Teppichboden
- Deckenhöhe: ca. 2,35 m bis 2,80 m
- separater Besprechungsraum

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz. Mit der Lage bietet der Standort seinen Mietern die Chance, am Zukunftspotenzial und dem neuen Geist dieser anderen Seite Kölns teilzuhaben. Die Haltestelle "Poller Kirchweg" (Linie 7) befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung zur Kölner Innenstadt, dem ICE-Bahnhof Deutz sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Poll und Porz. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4) sowie das Kreuz-Gremberg (A559) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen bei 14,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe, Ausstattung und der Mietlaufzeit der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Manuel Röhrig | Larbig & Mortag.jpg

Manuel Röhrig

Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)

0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de

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Objekt ID
25076

Miete pro m²
14,00 € / m²

Bürofläche
ca. 326 m²

Ihr Ansprechpartner

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Manuel Röhrig

Tel: 0221 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

Kontakt

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