Das Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1950 gebaut und in 2004 umfangreich modernisiert. Das Objekt hat jahrgangstypisch eine Natursteinfassade. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Einheit selbst lässt sich hierbei frei durch den Mieter gestalten. Aktuell wird diese als Atelierfläche genutzt. Im Innenhof des Objektes kann zudem ein Stellplatz angemietet werden. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2312

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 94 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

-Parkettboden
-Spiegelrasterleuchten
-Fernwärme
-Getrenntes Damen und Herren-WC
-Video-/ Gegensprechanlage

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Kunibert-Viertels mit direktem Anschluss an den Rhein. Das Viertel bietet eine gute Versorgung mit Banken, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächste Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in einem Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Ruhig gelegene Bürofläche am Ring in der Nähe der Bastei

Objekt ID
2312

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 94 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Kontakt

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