Das Objekt
Im 4. Obergeschoss dieses gepflegten Gebäudes steht eine moderne Co-Working-Fläche zur Verfügung, die optimale Bedingungen für flexibles Arbeiten bietet. Die Fläche umfasst vier separate Büroeinheiten, die jeweils individuell genutzt werden können und durch große Fenster viel Tageslicht bieten. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Teeküche sowie ein Bad mit Dusche bereit, die den Komfort und die Flexibilität für die Nutzer erhöhen. Ein zusätzlicher kleiner Aufenthaltsraum lädt zu Pausen oder informellen Meetings ein. Die zentrale Lage des Gebäudes garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort für Unternehmen, Freiberufler und Selbstständige besonders attraktiv macht. Ideal für kleine Teams oder Einzelunternehmer, die in einem professionellen, aber flexiblen Arbeitsumfeld tätig sein möchten.
Objektdaten
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Objektnummer
22945
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ringe
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Baujahr
1953
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 122,5 m²
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Teilbar ab
ca. 22,5 m²
Preise
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Miete pro m²
18,00 € / m²
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Nebenkosten
3,60 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Kunststoff
- Co-Working Flächen ab 22,5m²
- CAT- 7 Verkabelung
- Bodenbelag: wird frisch erneuert
- Fenster: Doppelverglasung
- Sanitär: moderne getrennte Damen & Herren WC-Anlage
- Besprechungsraum verfügbar
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Gepflegte Büroflächen zwischen Ebertplatz und Hansaring!
Objekt ID
22945
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca. 122,5 m²
Teilbar ab
22,5 m²
Ihr Ansprechpartner