Das Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem 6-geschossige Bürogebäude mit Natursteinfassade. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie nach wenigen Treppenstufen den Aufzug und das Treppenhaus. Die vakante Einheit befindet sich im 4.OG und ist sehr effizient und kleinteilig geschnitten. Vor dem Objekt befindet sich eine Grünanlage mit Springbrunnen, welche die Lage sehr aufwertet. Es stehen Stellplätze in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf können die Möbel des aktuellen Mieter übernommen werden. Besonders attraktiv ist der Balkon zum Innenhof.

Objektdaten

  • Objektnummer

    22224

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1953

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    4

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 124 m²

Preise

  • Miete pro m²

    22,00 € / m²

  • Nebenkosten

    5,65 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT7
- Klimatisierung: öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Balkone,

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage auf dem Kaiser-Wilhelm-Ring. Der Kölner MediaPark und das Belgische Viertel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Standort bietet exzellente Verkehrsanbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch durch den ÖPNV (U-Bahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15) . Der Kölner Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanschlussstelle Köln/Ehrenfeld (A 57) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Kleinteiliges Büro mit Balkon mit Blick ins Grüne

Objekt ID
22224

Miete pro m²
22,00 € / m²

Bürofläche
ca. 124 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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