Das Objekt

Das Büro- und Wohnhaus wurde 1972 gebaut und zuletzt 2011 modernisiert. Die Büroflächen bieten den Mietern auf der einen Seite einen großzügigen Rheinblick, auf der anderen Seite einen Weitblick ins grüne des Parks am Ebertplatz. Das Gebäude wird über einen zentralen und repräsentativen Eingangsbereich mit 3 Aufzügen erschlossen. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Sowohl in der objekeigenen Tiefgarage als auch rund um das Gebäude stehen zahlreichen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2158

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2012.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 904 m²

  • Teilbar ab

    ca. 353 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,70 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT5
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkone

Grundrisse

Lage

In einer absoluten Top- Lage Kölns mit einzigartigem Blick auf den Rheinbogen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu renommierten Banken und Versicherungen, befindet sich das 14-geschossige Wohn- und Bürogebäude mit Tiefgarage. Die Einmaligkeit der Lage mit ihrem besonderen Ambiente der Rheinlandschaft bietet die seltene Gelegenheit, angenehmes Arbeiten, repräsentative Flächen und hohe Effizienz miteinander zu verbinden. Durch die gute Anbindung an alle Autobahnrichtungen (A1, A3 Richtung Nord-Süd-Ost über die Zoobrücke, A57 Richtung Nord) und die unmittelbare Nähe zum Kölner Hauptbahnhof ist die verkehrstechnische Infrastruktur optimal.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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PROVISIONSFREI - Renovierte Bürofläche mit Terrasse in erster Rheinlage zu vermieten

Objekt ID
2158

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca. 904 m²

Teilbar ab
353 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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