Das Objekt
Das 1992 erbaute, Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 11.503 m². Der Eingangsbereich bietet ein repräsentatives Entree. Neben dem Verwaltungsgebäude schließt sich ein zweigeschossiges Logistikzentrum mit Lager, Lastenaufzug und LKW-Rampenanlage an. Die hellen Büroräume verfügen über eine moderne bis exklusive Ausstattung. Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach dem individuellen Bedarf des Nutzers mittels Leichtbauwänden geändert werden. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
1737
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ossendorf
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Baujahr
1992
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Bauzustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 377 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
2,70 € / m²
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Stellplatzmiete
65,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Glasaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung CAT7
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP)
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: ja
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Beschattung über elektrisch betriebene außenliegende Jalousien
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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***F L E X I B E L*** Verwaltungsgebäude in Köln-Longerich
ID
1737
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 377 m²
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