Das Objekt

Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Büro und Geschäftslage und wurde erst vor Kurzem saniert.
Die vakante Einheit befindet sich im 2.OG und ist perfekt in kleinere Büros unterteilt. Ebenso gibt es eine Küchenzeile mit Aufenthaltsbereich. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage mit angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1678

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Baujahr

    1969

  • Zustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2020.0

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 210 m²

  • Teilbar ab

    ca. 650 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    2

  • Stellplätze verfügbar

    2

Preise

  • Miete pro m²

    17,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

  • Stellplatzmiete

    130,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 4,0 m

  • DV Verkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Kunststoff

- Loftfläche
- bis zu 4 Meter Deckenhöhe
- Atrium als Belichtungsquelle
- eigener Eingangsbereich
- Mitgestaltungsmöglichkeiten
- Erstbezug nach Sanierung

Grundrisse

Lage

Das Büro- und Wohnhaus liegt im Herzen der Kölner Innenstadt. Der Hauptbahnhof, der Dom und die Einkaufszeilen Hohe Straße, Breite Straße und Ehrenstraße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig ist die nächste U-Bahn-Station (Linien 3, 4, 5, 16 und 18) zu erreichen. Die Autobahn (A57) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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effiziente Bürofläche in zentraler Innenstadtlage

Objekt ID
1678

Miete pro m²
17,00 € / m²

Bürofläche
ca. 210 m²

Teilbar ab
650 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

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