Das Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in direkter Neumarktlage gebaut. Die hochwertige und rötliche Natursteinfassade verleihen dem Objekt einen guten Wiedererkennungseffekt. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit Natursteinplatten ausgestattet. Die 160 m² sind frisch renoviert und mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet. Die kleinere Fläche mit 133 m² ist in einem sehr guten Zustand und perfekt aufgeteilt.
Moderne WC-Einheiten mit Dusche sind ebenso vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1503

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Baujahr

    1957

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 293 m²

  • Teilbar ab

    ca. 133 m²

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

Preise

  • Miete pro m²

    21,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,76 m

  • DV Verkabelung

    Brüstungskabelkanal

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Balkon

  • Sonstiges

    Einbauschränke

  • Bodenbelag

    öffentliche Tiefgarage

- Verkabelung: CAT 5
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in bester Innenstadtlage. Der vor dem Objekt gelegene Hauptverkehrsknotenpunkt bietet diverse U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Somit ist die Verkehrsanbindung als optimal zu bezeichnen. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Autobahnanschlussstellen der A1, A3, A4 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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stilvolle und moderne Büro- oder Praxisfläche in der Innenstadt

Objekt ID
1503

Miete pro m²
21,50 € / m²

Bürofläche
ca. 293 m²

Teilbar ab
133 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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