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Das Objekt

Das moderne Büro-, Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Innenstadtlage. Über die beiden repräsentativen Eingangsbereiche mit Natursteinbelägen und Aufzug werden die einzelnen Büroetagen erschlossen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 4.OG und ist in kleinere Räume perfekt aufgeteilt. Stellplätze können bei Verfügbarkeit in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1345

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Ringe

  • Baujahr

    1988

  • Bauzustand

    Erstbezug

  • Letzte Modernisierung

    2013.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 120 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    39,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

  • Stellplatzmiete

    110,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,7 m

  • Datenverkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlsystem

    keine Kühlung/ Klimatisierung

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

  • Außenbereich

    Innenhof

  • Sonstiges

    Bistro im Objekt

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Laminat

- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine

Grundrisse

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist geradezu ideal gegeben, insbesondere durch die direkt vor dem Objekt liegende U-Bahn-Station mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof. Darüber hinaus ist der Bahnhof Köln-West in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier besteht Anschluß an das S-Bahn- und Fernverkehrsnetz. In ca. 25 Minuten erreichen Sie über die A59 den Flughafen Köln/Bonn. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten der zeitgemäßen Nahversorgung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Helle Bürofläche am Friesenplatz

ID
1345

Miete pro m²
39,00 € / m²

Bürofläche
ca.. 120 m²

Kontakt

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