Das Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine markante Ecklage. Die helle Putzfassade und die moderne Eingangs- sowie Treppenhausgestaltung mit hellem Granit runden das Gesamtbild ab. 2004 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei gastronomische Einrichtungen. Die vakante Bürofläche befindet sich im 3.OG/4. OG und verfügt über ca. 420 m² , welche ab 210 m² teilbar ist. Es unterteilt sich in 4 Büroräume, eine separate Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1337

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2004.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 420 m²

  • Teilbar ab

    ca. 210 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,30 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Vinyl/Laminat
- separate Sanitäreinheiten

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Kölner Innenstadt mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind bequem per Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich diverse öffentliche Parkhäuser in der Umgebung. Eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A 57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien: 1, 3, 4, 5, 7, 12, 15 und der Buslinie 142).

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Funktionale Bürofläche in zentraler Ecklage!

Objekt ID
1337

Miete pro m²
14,30 € / m²

Bürofläche
ca. 420 m²

Teilbar ab
210 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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