Das Objekt
Das viergeschossige, langgezogene Bürohausprojekt wird über einen repräsentativen Eingang erschlossen. Die Hauptlobby wird großzügig und transparent gestaltet und bietet neben der Treppenanlage auch einen Aufzug. Die Raumaufteilung des Gebäudes lässt eine größtmögliche Flexibilität zu, da diese nach Mieterwunsch individuell unter Berücksichtigung der technischen Voraussetzungen geplant werden kann. Das Staffelgeschoss verfügt über eine umlaufende Terrasse. Stellplätze stehen den Interessenten zur Anmietung zur Verfügung. Es können zudem bis zu 10 E-Ladesäulen für PKW`s realisiert werden.
Objektdaten
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Objektnummer
1180
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.07.2024
Flächen
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Bürofläche
ca. 362 m²
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Teilbar ab
ca. 301 m²
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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Kurz vor Fertigstellung - Der exklusive Büroneubau am Stadtwald!
Objekt ID
1180
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca. 362 m²
Teilbar ab
301 m²
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