Das Objekt
Im beliebten Clouth Quartier in Köln erwarten Sie moderne Büroflächen mit besonderem Loft-Charakter. Die 2020 errichtete Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit einem inspirierenden Arbeitsumfeld für kreative Unternehmen. Großzügige, flexibel gestaltbare Flächen, Deckenhöhen von bis zu ca. 4 Metern sowie bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Sichtbeton und moderne Ausbauelemente verleihen den Einheiten ihren einzigartigen, urbanen Stil. Ein Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereiche: Ein großzügiger Innenhof und eine attraktive Dachterrasse bieten Raum für Austausch und Erholung. Die Ausstattung umfasst u. a. barrierefreien Zugang, Aufzüge, Teeküchen, außenliegenden Sonnenschutz sowie flexible Raumkonzepte. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen, die Kölner Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.
Objektdaten
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Objektnummer
10952
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Nippes / Niehl
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Baujahr
2020
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 2220,3 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
19
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Stellplätze verfügbar
19
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
5,00 € / m²
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Stellplatzmiete
160,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Stein
Betondecken
Innenhof
gemeinschaftliche Dachterrasse
Gegensprechanlage
Grundbeleuchtung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausgefallene Büroflächen im Clouth Quartier!
ID
10952
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 2220,3 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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