Das Objekt
Alle Einheiten bestechen durch die raumhohen Fenster und Betonwände, welche den Flächen einen loftigen Charakter verleihen. Der kreativen Mietergemeinschaft steht ein offen gestalteter Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Büro ist in eine große, offene Fläche und einen separaten Raum unterteilt und mit zwei Sanitäreinheiten ausgestattet. Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass eine Küchenzeile durch den Mieter eingebaut werden kann.
Eine der angebotenen Büroflächen liegt im EG und verfügt über ca. 260 m², sie ist hälftig teilbar und bietet zwei Zugänge. Der Mietzins bewegt sich zwischen 10-16€/m² je nach Nutzung. Für die Einheiten in den oberen Geschossen liegt die Angebotsmiete bei 20,00 €/m².
Objektdaten
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Objektnummer
10952
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Nippes / Niehl
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Baujahr
2020
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1875 m²
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Teilbar ab
ca. 96 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
19
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Stellplätze verfügbar
19
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
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Stellplatzmiete
135,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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DV Verkabelung
kann auf Anfrage eingebaut werden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Bistro im Objekt
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
Betondecken
Innenhof
gemeinschaftliche Dachterrasse
Gegensprechanlage
Grundbeleuchtung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Büroloft in Nippes sucht kreativen Mieter
Objekt ID
10952
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1875 m²
Teilbar ab
96 m²