Das Objekt

Ihre neue Bürofläche am Zukunftsstandort, dem „Silicon Valley von NRW„! Visionen brauchen Raum, Innovationen die Community.

Seit 2017 wird der historische Entstehungsort des Deutschen Privatfernsehens in Köln/Hürth zu einer einzigartigen Arbeitswelten umgenutzt- sowie aufwändig revitalisiert. Neben den Bestandgebäuden werden weitere 70.000 m² Neubauflächen realisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung Ihrer individuellen Identität. Großzügige Grünflächen, künstliche Intelligenz, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Elektro-Ladesäulen und eine gemeinsame Campus-App sind nur einige der vielen Themen, die wir in der neuen Entwicklung ­berücksichtigen. Werden Sie jetzt Teil des Euronova Ccampus und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen.

Auf dem Areal gibt es klassische Bürogebäude, außergewöhnliche Loftflächen sowie Hallenflächen. Es stehen Flächen ab ca. 35 m² bis hin zu ca. 10.000 m² zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt . Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und ­westlichen Bereich liegt die Hans-­Böckler-Straße. Über den direkt am ­euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof ­Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof. Die TV-Studios und Bestandsflächen wurden zu einzigartigen Kreativ- und Arbeitswelten umgenutzt und revitalisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung ihrer ganz eigenen kreativen Büro-Community.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40496

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Hürth

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 694 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Der Medienpark in Hürth liegt in dem Stadtteil Kalscheuren und verfügt über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Direkt an dem Gelände befindet sich die Bahnhaltestelle Hürth Kalscheuren über welche man in ca. 12 Minuten Fahrzeit den Hauptbahnhof Köln erreicht. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auf dem Gelände gibt es eine Cafeteria/ Kantine sowie ein Fitnessstudio. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

euronova CAMPUS - außergewöhnliche Loft- & Büroflächen in Hürth

Objekt ID
40496

Miete pro m²
13,00 € / m²

Bürofläche
ca. 694 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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