Das Objekt

Die hier aktuell vakante Bürofläche betreten Sie über ein allgemeines, gut gepflegtes Treppenhaus. Die Einheit befindet sich im Oberschoss. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der aktuelle Grundrissplan sieht ein Einzelbüroraum sowie eine größere, offene Fläche, die als Mehrfachbüro genutzt werden kann. Gerne kann hier der Grundriss mit Trockenbauelementen oder Glaswänden getrennt werden. Damen und Herren WC-Einheit sind auch vorhanden. Des Weiteren verfügt die Bürofläche auch über eine Teeküche. Ergänzend dazu liegt eine CAT Verkabelung. Das Geschäftshaus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Kellerfläche können separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4192

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1959

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 108 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT Verkabelung und Glasfaser
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,34 m bis 2,52 m
- Barrierefrei: nein

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bertha-von-Suttner Platz und ist daher hervorragend angebunden. Durch die sehr zentrale Lage sind andere Bonner Stadtteile in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstellen der Autobahnen A555, A565 und A59 befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Mehrere Haltestellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Objektumgebung. In direkter Nachbarschaft sind diverse Restaurants, ein Netto Supermarkt, McDonalds, eine Sparkasse, das Amtsgericht Bonn und diverse Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt. Die Fußgängerzone ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Bürofläche in zentraler Lage mit guter ÖPNV Anbindung

Objekt ID
4192

Bürofläche
ca. 108 m²

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
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