Das Objekt

Die verfügbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erd- sowie erste Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Sie können die Einheiten, sowohl getrennt als auch zusammenhängen auf zwei Etagen angemietet werden können. Auf beiden Etagen finden Sie jeweils getrennte WC Einheiten vor. Eventuelle Renovierungen, Umgestaltungen der Raumaufteilung und Ausstattungswünsche müssen individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden und sind teilweise bereits im Mietpreis enthalten (Malerarbeiten sowie neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch). Weitere Ausstattungsmerkmale und Anpassungen können unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie hinter dem Bürohaus zur Verfügung und können separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40573

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 473 m²

  • Teilbar ab

    ca. 207 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Catverkabelung über Bodenbankkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,73m - 3,36m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste U-Bahnhaltestelle. Die Fahrtzeit zum Bonner Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude prägen das ruhige Umfeld. In der Nähe befinden sich Einzelhändler, Banken und Handwerksbetriebe.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Büro mit individuellen Renovierungsmöglichkeiten zu vermieten!

Objekt ID
40573

Miete pro m²
11,50 € / m²

Bürofläche
ca. 473 m²

Teilbar ab
207 m²

Ihr Ansprechpartner

Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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