Das Objekt
Das gepflegte Bürohaus wird durch einen einladenden Eingangsbereich betreten, welcher mit Marmor verkleidet ist. Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zugänglich. Die Einheit zeichnet sich durch eine sehr effiziente Raumaufteilung aus. Sie bietet verschiedene Büroräume, Besprechungszimmer, Anschlüsse für Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Ausstattungsmerkmale und Anpassungswünsche können in Abstimmung mit der Eigentümerseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets vorgenommen werden. Stellplätze sind sowohl in der objekteigenen Tiefgarage als auch hinter dem Bürohaus vorhanden und können separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
40204
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Bonn
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Baujahr
1972
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 163 m²
Preise
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Miete pro m²
13,50 € / m²
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Nebenkosten
2,95 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung:CAT-5-Verkabelung
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,82m
- Barrierefrei: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 13,50 EUR/m² und 14,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Büroräumlichkeiten in ruhiger Lage am Bundesviertel!
Objekt ID
40204
Miete pro m²
13,50 € / m²
Bürofläche
ca. 163 m²