Das Objekt

Das gepflegte Bürohaus wird durch einen einladenden Eingangsbereich betreten, welcher mit Marmor verkleidet ist. Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zugänglich. Die Einheit zeichnet sich durch eine sehr effiziente Raumaufteilung aus. Sie bietet verschiedene Büroräume, Besprechungszimmer, Anschlüsse für Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Ausstattungsmerkmale und Anpassungswünsche können in Abstimmung mit der Eigentümerseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets vorgenommen werden. Stellplätze sind sowohl in der objekteigenen Tiefgarage als auch hinter dem Bürohaus vorhanden und können separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40204

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 163 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,95 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung:CAT-5-Verkabelung
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,82m
- Barrierefrei: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bundesviertel der Stadt Bonn, unweit der Godesberger Allee. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in zehn Fahrminuten erreicht werden. Aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV ist der Bonner Hauptbahnhof in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 13,50 EUR/m² und 14,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Büroräumlichkeiten in ruhiger Lage am Bundesviertel!

Objekt ID
40204

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca. 163 m²

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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