Das Objekt

Die vakanten Räumlichkeiten erstrecken sich über die Hochparterre sowie das Gartengeschoss und können über den Haupteingang und das gepflegte Treppenhaus betreten werden. Die beiden Etagen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus vier unterschiedlich großen Büroräumen, einem großzügigen Besprecher, zwei Teeküchen sowie zwei getrennten WC-Einheiten zusammen. Highlight sind eine kleine Dachterrasse in der Hochparterre sowie ein weiterer Außenbereich angrenzend an die Räumlichkeiten im Gartengeschoss. Derzeit ist in allen Räumen ein dunkler Teppichboden verlegt. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Des Weiteren stehen bis zu drei Außenstellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    32606

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1970

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 202 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-5 über Bodentanks, Bodenbankkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: mieterseits
- Deckenhöhe: 2,55 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Dachterrasse, Balkon

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn Kessenich und ist daher sehr gut angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt lediglich 350 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Anschlussstelle an die Autobahn A565 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Provisionsfrei! Büroeinheit mit Außenflächen und eigenen Stellplätzen!

Objekt ID
32606

Miete pro m²
11,00 € / m²

Bürofläche
ca. 202 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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