Das Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich in einem im Jahr 2001 errichteten Bürohaus. Die Liegenschaft besteht aus einem Alt- und Neubau. Die beiden Gebäudeteile wurden durch ein Glastreppenhaus miteinander verbunden. Die Räumlichkeiten können barrierefrei über den Personenaufzug betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einem offenen Empfang sowie unterschiedlich großen Büroräumen zusammen. Neben diesen Büroräumen verfügt die Mieteinheit über getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche sowie Archiv- und Serverräume. Die Aufteilung sowie die Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Des Weiteren stehen sechs Tiefgaragenstellplätze in der objekteigenen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz zur separaten Anmietung zur Verfügung. Bei Bedarf kann der neue Mieter die Alarmanlage, Akustikelemente, die Teeküche, die in der Tiefgarage verbaute Wallbox sowie große Teile der Büroausstattung nach Absprache gegen eine Abschlagszahlung übernehmen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3214

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 420 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,30 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 - Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,43 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof, gestalteter Außenbereich

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Bonner Innenstadt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu beschreiben. Die Autobahnauffahrten A 565 und A 555 sind in weniger als zwei Fahrminuten erreichbar und eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten entfernt. Das Umfeld ist geprägt von vielen Bürobauten, kombiniert mit einer Wohnbebauung.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² bis 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattung und Lage der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Moderner Grundriss und hohe Decken - Ihr Büro mit hervorragender Andbindung!

Objekt ID
3214

Miete pro m²
12,50 € / m²

Bürofläche
ca. 420 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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