Das Objekt

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses und kann über das repräsentative Treppenhaus erreicht werden. Die werbewirksame Ecklage des Objektes und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem vollausgebauten Zustand und sind mit einem Teppichboden, einem außenliegenden Sonnenschutz und einem klimatisierten Besprechungsraum ausgerüstet. Darüber hinaus sind ausreichend Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage vorzufinden. Diese wurde jüngst vollständig saniert. Ausstattungsmerkmale sowie die aktuelle Raumaufteilung können nach Absprache mit der Vermieterseite entsprechend angepasst werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2745

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 356 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,80 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bodentanks und Brüstungskanäle
- Klimatisierung: nein
- Außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,80 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage des Bonner Nordens und ist hervorragend angebunden. Die Autobahnauffahrten in Richtung Köln, Frankfurt und Koblenz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Bonner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und im Objekt befindet sich ein Fitnessstudio.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Provisionsfrei! Moderne Bürofläche in zentraler Lage

Objekt ID
2745

Miete pro m²
11,80 € / m²

Bürofläche
ca. 356 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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