Das Objekt

Das vakante Ladenbüro ist Teil eines attraktiven, denkmalgeschützten Objekts und kann über den separaten Eingang betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einem ca. 58 m² Büroraum, einer Pantryküche und einer WC-Einheit zusammen. Zudem ist der Einheit ein Keller-/ bzw. Lagerraum im Untergeschoss zugeordnet. Dieser ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die gesamte Fläche wurde mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die raumhohen Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und bieten zusätzlich die Möglichkeit einer aussagekräftigen Außenwerbung. Ein Stellplatz kann in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    26920

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1895

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2002.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 58 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: aktuell nicht vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,13 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Bonner Hauptbahnhof. Eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV ist daher gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Hotels und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Autobahnen A555 und A565 erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Bei Baudenkmälern oder sonstigen besonders erhaltenswerten Bausubstanzen kann von den Anforderungen gemäß § 24 Abs. 1 EnEV 2014 abgewichen werden. Zudem gilt bei diesen Gebäuden weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Verkauf oder Vermietung i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Ladenbüro in der Bonner City zu vermieten!

Objekt ID
26920

Bürofläche
ca. 58 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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