Das Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Die Büroeinheit verfügt über ca. 105 m² und teilt sich in drei Büroräume, einen Besprechungsraums sowie zwei getrennte WC-Einheiten auf. Die aktuelle Teeküche kann von den derzeitigen Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden. Das Highlight dieser Fläche ist der dazugehörige Balkon mit einem atemberaubenden Blick über den Bonner Markt und auf das historische alte Rathaus der Stadt Bonn. Ein ca. 9 m² Kellerraum ist der Fläche zugeordnet und bereits im Mietpreis inkludiert. Stellplätze können in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    11458

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1954

  • Zustand

    modernisiert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,66 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn und bietet insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Attraktive Bürofläche im Bonner Zentrum zu vermieten

Objekt ID
11458

Miete pro m²
16,66 € / m²

Bürofläche
ca. 105 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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