Das Objekt

Die hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses und kann über das moderne Treppenhaus oder den Glasaufzug erreicht werden. Die Räumlichkeit ist neben einem hochwertigen Parkettboden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Büroeinheit verfügt über drei unterschiedlich große Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie über zwei getrennte WC-Einheiten. Ergänzend dazu stehen dem Nutzer zwei Balkone zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    11259

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2000

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    2

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 110 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,72 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-5 Verkabelung über Wandkabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,47 m bis 2,50 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, am Rande des ehemaligen Regierungsviertels und ist daher sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen sowie S-Bahn-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bonner Innenstadt ist in Kürze zu erreichen. Anschlussstellen der Autobahnen A565 und A562 befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 16,00 EUR/ m² und 16,22 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Repräsentative Büroflächen am Rande des Bundesviertels!

Objekt ID
11259

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 110 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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