Loftige Altbaufläche in Hinterhoflage

50676 Köln
ID: 2071

Objekt

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche lässt sich hierbei über zwei separate Eingänge erreichen. Die repräsentative Einheit ist hierbei mit einem Eichenholzparkettboden und Pendelleuchten, welche ein warmes Licht erzeugen, ausgestattet. Aktuell befindet sich das Büro in einer Open Space Struktur, welche aber nach Belieben durch Glaswände angepasst werden kann. Eine offene Teeküche sowie ein großzügiger Aufenthaltsbereich sorgen für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Des Weiteren verfügt die Einheit über ein großzügiges Untergeschoss, welches Sie innerhalb der Fläche erreichen. Dieses bietet nicht nur genügend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit Ihrer Kreativität freien lauf zu lassen. Hierbei teilen sich die 352,00 m² wie folgt auf:
-Erdgeschoss: 207,00 m²
-Untergeschoss: 145,00 m²
Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Anmietung im Innenhof zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 2071
  • Objekttyp: Laden
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 352 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,15 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50676 Köln ()
  • ÖPNV: 1 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 8 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzmiete: 120,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
  • Fenster: Holzrahmen
  • Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Glaselemente, Sichtmauerwerk
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Innenhof
  • Kühlung: öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,70m bis 3,30m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Bahn-Haltestellen der Linie 3, 4 und 17 liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants.

Ihr Ansprechpartner.

Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

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Mietpreis
17,15 €/m²

Bürofläche
352 m²

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Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

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