Mediziner aufgepasst! Großzügige Arztpraxis mit flexiblen Anmietungsvarianten

Tannenbusch, 53119 Bonn
ID: 37465

Objekt

Die vakante Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus im Bonner Norden und bietet rund 114 m². Die im Erdgeschoss liegende Fläche kann über den barrierefreien Eingang betreten werden. Die Praxis verfügt derzeit über drei separate Räume sowie eine kleine Umkleidekabine. Über eine innenliegende Treppe kann der Teeküchen- sowie WC-Bereich erreicht werden. Durch Umbaumaßnahmen können die ca. 114 m² auf rund 355 m² erweitert werden. Da der Umbau noch nicht erfolgt ist, können bei der Herrichtung der Räumlichkeiten mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Raumaufteilung ist somit noch gänzlich flexibel.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 37465
  • Objekttyp:
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 114 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 12,28 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,10 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53119 Bonn (Tannenbusch)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 5 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 2 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Auf Anfrage, nur im öffentlichen Parkraum
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: WLAN
  • Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: Markisen, innenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
  • Aussenbereich: Terrasse
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Norden und hat eine gute Infrastruktur. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. zwei Fahrminuten erreicht werden. Über die Anbindung des ÖPNV ist der Bonner Hauptbahnhof ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
37465

Mietpreis
12,28 €/m²

Bürofläche
114 m²

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

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