Mediziner aufgepasst! Großzügige Arztpraxis mit flexiblen Anmietungsvarianten

Tannenbusch, 53119 Bonn
ID: 37465

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus im Bonner Norden und bietet rund 114 m². Die im Erdgeschoss liegende Fläche kann über den barrierefreien Eingang betreten werden. Die Praxis verfügt derzeit über drei separate Räume sowie eine kleine Umkleidekabine. Über eine innenliegende Treppe kann der Teeküchen- sowie WC-Bereich erreicht werden. Durch Umbaumaßnahmen können die ca. 114 m² auf rund 355 m² erweitert werden. Da der Umbau noch nicht erfolgt ist, können bei der Herrichtung der Räumlichkeiten mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Raumaufteilung ist somit noch gänzlich flexibel.

Objektinformationen

Objekt ID: 37465
Objekttyp:

Flächen

Bürofläche: 114 m²

Konditionen

Miete: 12,28 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,10 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53119 Bonn (Tannenbusch)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 2 min

Parken

Stellplatzart:Auf Anfrage, nur im öffentlichen Parkraum

Highlights

DV Verkabelung: WLAN
Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: Markisen, innenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: Terrasse
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Bonner Norden und hat eine gute Infrastruktur. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. zwei Fahrminuten erreicht werden. Über die Anbindung des ÖPNV ist der Bonner Hauptbahnhof ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.