Büro & Hallenfläche im Innovationspark Leverkusen

Leverkusen, 51377 Leverkusen
ID: 33982

Objekt

Das freistehende Gebäude verfügt über eine Büro- und Hallenkombination mit eingezäuntem Grundstück und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Die Halle, welche mit Stahbetonbodenplatten (10t/qm Tragl.) ausgelegt ist, verfügt über zwei ebenerdrige Sektionaltore mit Durchfahrtshöhe für LKW. Der Deckenkran, welcher die Gesamtfläche abdeckt, verfügt über eine Tragfähigkeit von 2 Tonnen mit einer Hakenhöhe von 4,30 Metern. Zusätzlich steht eine Druckringleitung mit senkrechten Abgängen und Y-Zapfstellen zur Verfügung. Betriebszeiten sind von 6:00 – 22:00 Uhr genehmigt.

Der Mietpreis von 5,50 €/m² (Halle) sowie 9,50 €/m² (Bürofläche) richtet sich nach der Laufzeit und dem Ausbauzustand der anzumietenden Fläche.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33982
  • Objekttyp: Halle - Lager
  • Baujahr: 2003
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 210 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 360 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 5,50 €/ m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51377 Leverkusen (Leverkusen)
  • Bahnhof: 30min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 5min
Lage

Highlights

  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km. Die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km Entfernung.

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Mietpreis
ab 5,50 €/ m²

Bürofläche
210 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

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