Gepflegte Büroflächen mit flexibler Aufteilung und sehr guter Werbewirksamkeit!

Objekt

Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, 1. OG sowie auch im 2. OG. Zwei der drei Ladenbüros sind zurzeit noch vakant und verfügen zum einen über etwa 101 m² (Ladenbüro 3) und zum anderen über knapp 125 m² (Ladenbüro 1). Das Ladenbüro 1 muss zwingend mit der Mieteinheit im 1. OG (Mitte) angemietet werden, da die Fläche als Eingangsbereich genutzt werden muss. Generell kommt neben einer Gesamtanmietung des 1. OG (ca. 623 m²) auch eine Teilanmietung infrage. So können hier im ersten Obergeschoss links ca. 154 m², mittig 297 m² (inkl. des Büros im EG) sowie rechts ca. 172 m² angemietet werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die Einheiten mit entsprechenden WC-Einheiten und Teeküchen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale und Änderungen an der Grundrissaufteilung können unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Absprache mit der Vermieterseite noch angepasst werden. Die Büroeinheit im 2. OG verfügt über ca. 134 m². Das Highlight dieser Bürofläche ist die Terrasse, welche exklusiv dem Nutzer zugehörig ist. Zur separaten Anmietung stehen PKW-Stellplätze hinter und unter dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.