Großzügige und moderne Bürofläche in historischem Ambiente

Bonner Umland, 53840 Troisdorf
ID: 37095

Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Konsumanstalt im Herzen des Kasino-Viertels in Troisdorf. Das Denkmal Geschütze Objekt verfügt über drei Etagen, wovon die oberen Etagen als Wohnraum dienen. Die Einheit kann durch eine automatische Schiebetüre von der Straße aus barrierefrei erreicht werden.

Die Fläche setzt sich aus vier Doppelbüros, einem großzügigen Besprecher, einem Empfangsbereich, der großzügigen und vollwertigen Teeküche und den anliegenden getrennten und modernen WC Einheiten zusammen. Der Eigentümer hat Anfang des Jahres eine neue Gasheizung nach modernen Standards einbauen lassen.

Die Fläche ist durch die verbauten Glaswände zwischen den Büros sehr hell und wirkt sehr großzügig. Dies sorgt für eine sehr angenehme Büroatomsphäre.

Bei Bedarf stehen im objekteigenen Keller Archiv- und Kellerflächen zur Verfügung, im Innenhof ein Außenstellplatz.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 37095
  • Objekttyp: Büro
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 180 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53840 Troisdorf (Bonner Umland)
  • ÖPNV: 5 min
  • Bahnhof: 3 min
  • Flughafen: 15 min
  • Autobahn: 3 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 1
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
  • Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
  • Sonnenschutz: teilweise, außenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wandgestaltung: Vollglaswände, Glasfaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
  • Aussenbereich: Gartennutzung möglich
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
  • Küche: vollwertige Küchenzeile
  • Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
  • Deckenhöhe: 3,54m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Kasino-Viertel in Troisdorf. Die Nachbarschaft besticht durch Ihren alten Häuser und Villenbestand. Durch die Anbindung an die A3 und die A59 erreichen Sie das Bonner Zentrum in ca. 15 Fahrminuten. Das Stadtgebiet Kölns ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in geringer Reichweite aufzufinden. In Fußläufiger Entfernung sind Anbindungen an den ÖPNV zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Ähnliche Objekte.

-
1993
836 m²
1996
343 m²
2018
2.384 m²
2000
-
1996
-
1996
IS24
Miete
82 m²
1984
Innenansicht Büroetage Troisdorf
Miete
136 m²
1995
Mehrfachbüro Büroeinheit Troisdorf
Miete

Gut aufgeteilte Büroflächen in zentraler Lage von Troisdorf!

Troisdorf


8,50 €/m² - 9,00 €/m²

179 m²
1992
220 m²
2000

Großzügige und moderne Bürofläche in historischem Ambiente

Objekt ID
37095

Mietpreis
10,00 €/m²

Bürofläche
180 m²

Ihr Ansprechpartner.

Markus Thellmann

Tel: +49 162 6292853
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt