Leider ist diese Immobilie nicht mehr verfügbar.

Sie können uns dennoch gerne kontaktieren und wir finden für Sie das Richtige.

Alternativ sehen Sie sich doch in unseren anderen Immobilien um!

Erstbezug! Attraktives Ladenbüro in direkter Zentrumslage

Bonner Umland, 53840 Troisdorf
ID: OFFA20201021102818066J2B4H0J5G2-old

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakanten Mietflächen befinden sich im Ergeschoss eines im Jahre 2018 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und können barrierefrei über die separaten Zugänge betreten werden. Neben einer gesamten Anmietung ist zudem eine Teilanmietung von ca. 125 m² denkbar. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Vinylbodenbelag sowie einer zeitgemäße LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der derzeitige Grundrissplan ist noch sehr offen gestaltet und kann bei Bedarf nach Absprache mit der Eigentümerseite angepasst werden. Stellplätze stehen bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: OFFA20201021102818066J2B4H0J5G2-old
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 2018
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 343 m²
Teilbar ab: 125 m²

Konditionen

Miete: 12,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53840 Troisdorf (Bonner Umland)
ÖPNV: 3 min
Bahnhof: 3 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: PVC
Aussenbereich: Austrittsbereich
Heizungsart: Wärmepumpe
Personenaufzug: Ja
Kantine / Cafeteria: Ja
Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender und direkter Zentrumslage von Troisdorf. Durch die nahegelegene Anbindung an die A3 sowie an die A59 Richtung Köln und Frankfurt ist das Kölner Zentrum in circa 15 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof Troisdorf liegt fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants haben sich in direkter Nachbarschaft angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

2000

Objekt ID
OFFA20201021102818066J2B4H0J5G2-old

Mietpreis
12,50 €/m²

Bürofläche
343 m²

Teilbar ab
125 m²

Verfügbarkeit
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion