Ladenbüros mit flexiblen Anmietungsvarianten in Niederkassel

53859 Niederkassel
ID: 38081

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die Ladenbüroflächen sind Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshaus und befinden sich im Erdgeschoss. Jede einzelne Fläche wird über einen eigenen Eingang betreten. Die Gesamtfläche von ca. 207 m² teilt sich auf drei verschiedene Flächen auf. Die Büros können einzeln aber auch zusammenhängend angemietet werden. Die großzügigen Fensterfronten versorgen die Flächen mit ausreichend Tageslicht und sorgen zudem für eine sehr gute Visualität. Jede einzelne Einheit verfügt über entsprechende WC-Einheiten und Teeküchenanschlüsse. Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 38081
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 207 m²
Teilbar ab: 56 m²

Konditionen

Miete: 12,24 €/m² - 13,92 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,15 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53859 Niederkassel ()
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 8
Stellplatzmiete: 50,00 €

Highlights

DV Verkabelung: teilweise
Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Fliesen
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: Austrittsbereich
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: vollwertige Küchenzeile, kann vom Vormieter übernommen werden , Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,83m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet ich in Niederkassel und ist sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Die Anschlussstellen an die Autobahnen A59 und A565 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der Nachbarschaft haben sich neben einem Lidl einige private Einzelhändler angesiedelt.