Neubauobjekt im Innovationspark

Leverkusen, 51377 Leverkusen
ID: 25102

Objekt

Einen maßgeschneiderten Neubau im Innovationspark, mit bis zu ca. 9.050 m² Bürofläche, können wir Ihnen mit einer Vorlaufzeit von ca. 1 1/2 Jahren anbieten. Hierbei können wir optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse bei der Gestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten eingehen. Die zwei Grundrissvarianten zeigen eine beispielhafte Raumplanung. Neben den Büroflächen können ausreichend Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Es gibt bereits die Möglichkeit Referenzflächen zu besichtigen um einen ersten Eindruck von der zukünftigen Gebäudequalität zu erhalten.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 25102
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: 1. Quartal 2023
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 7.083 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 13,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,80 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 51377 Leverkusen (Leverkusen)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: auf Wunsch möglich

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49(221) 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
25102

Mietpreis
13,50 €/ m²

Bürofläche
7.083 m²

Teilbar ab
300 m²

Verfügbarkeit
1. Quartal 2023

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49(221) 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

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