Ausbau nach Mieterwunsch - Neubauflächen mit Blick auf den Drachenfels

Bonner Umland, 53639 Königswinter
ID: 34506

Objekt

Die hier angebotene Neubaufläche im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 307 m² und kann sowohl über das repräsentative Treppenhaus als auch einen Personenaufzug barrierefrei betreten werden. Die Räumlichkeiten werden auf Wunsch hochwertig und modern ausgebaut. Hierzu gehören Kühlsegel inkl. Beleuchtung über den Arbeitsplätzen, eine Cat-7 Verkabelung in der gesamten Fläche sowie die Installation von Glastrennwänden. Der neue Mieter kann entsprechende Wünsche äußern und somit Einfluss auf die zukünftige Gestaltung der Einheit nehmen. Durch die aktuell offene Gestaltung der Büroeinheit können Einzelbüros sowie offene Strukturen und Besprechungsräume abgebildet werden. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen und modernen Aufenthaltsbereich bzw. Pausenraum inkl. einer vollausgestatteten Teeküche, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Das absolute Highlight der Fläche sind zwei große Dachterrasse von welchen Sie in der Mittagspause einen hervorragenden Blick auf den Drachenfels und den Petersberg genießen können. In der objekteigenen Tiefgarage sowie unmittelbar vor dem Objekt stehen einige Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34506
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2020
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 307 m²
Preise

Konditionen

  • Preis auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53639 Königswinter (Bonner Umland)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 15min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 8min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • Personenaufzug
  • Kühlung: Heiz- und Kühlsegel

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Königswinter-Oberdollendorf. Durch die direkte Anbindung an die B42 sind Sie nur wenige Fahrminuten vom Bonner Zentrum entfernt. Die angrenzenden Autobahnen A59 und A562 erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit. Eine Bahnstation der Linie 66 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung der Vulkanstraße.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Ausbau nach Mieterwunsch - Neubauflächen mit Blick auf den Drachenfels

Objekt ID
34506

Mietpreis
12,50 €/ m²

Bürofläche
307 m²

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de

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