Barrierefreie Büro-/ Praxisfläche in Zündorf mit Stellplätzen!

Zündorf, 51143 Köln
ID: 33731

Objekt

Die angebotene Büro-/ Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Köln Zündorf. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und eignet sich somit für viele Nutzungsarten. Der Bereich im Erdgeschoss mit 258 m² ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und bietet einen guten Mix aus Großraum und abgetrennten Büroräumen. Das Untergeschoss mit circa 97 m² bietet einen Tresorraum sowie Archivflächen. Die Einheit verfügt im Empfangsbereich über eine Deckenhöhe von circa 7 Metern, was ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Außerdem ist die Einheit mit einer Datenverkabelung über Bodentanks sowie einer Lüftung ausgestattet. Des Weiteren kann man der Einheit einen Außenbereich hinter dem Gebäude zuordnen. Zusätzlich können circa 7 Außenstellplätze mit angemietet werden. Außerdem ist in diesem Objekt eine Kombinutzung mit der Sparkasse gewünscht, sodass eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit des Mieters vorhanden ist

Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den jeweiligen Energielieferanten abgerechnet, was sich bei der bisherigen Nutzung auf circa 250,00€/ Monat belaufen hat.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33731
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1982
  • Bezug: 01.06.2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 355 m²
  • Teilbar ab: 258 m²
  • Deckenhöhe: 2.53 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,56 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,20 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51143 Köln (Zündorf)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 10min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/ A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten enfernte Flughafen KölnBonn. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung ist durch die Fußgängerzone gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Barrierefreie Büro-/ Praxisfläche in Zündorf mit Stellplätzen!

Objekt ID
33731

Mietpreis
10,56 €/ m²

Bürofläche
355 m²

Teilbar ab
258 m²

Verfügbarkeit
01.06.2021 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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