Moderne gut aufgeteilte Bürofläche im Kölner Süden

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 2966

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die Gebäudekomplexe befinden sich in einem modernen Zustand. Die zu vermietenden Einheiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Eine zusätzlich vakante Einheit erstreckt sich über die 3. und 4.Etage, welche man über den Aufzug oder das Treppenhaus erreicht. Dabei wird die vierte Etage intern erschlossen.
Die Einheiten sind teilweise mit einer Cat-7 Verkabelung, LED-Leuchten, PVC-Designböden, separaten Sanitäranlagen und mehreren großzügigen Terrassen ausgestattet.
Nach Absprache stehen zwei PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 2966
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1985

Flächen

Bürofläche: 670 m²
Teilbar ab: 121 m²

Konditionen

Miete: 7,90 €/m² - 9,90 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50996 Köln (Rodenkirchen)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 20 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 15 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 45,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Aluminiumrahmen
Bodenbelag: Fliesen
Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen, gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: Balkon
Sanitäranlagen: Dusche vorhanden, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: nach Absprache, offene Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,64m

Grundriss.

Lage.

Das Büroobjekt befindet sich im Kölner Süden im Gerwerbepark Köln-Rodenkirchen in verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/ Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/ Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).