Gewerbefläche in zentraler Lage von Rodenkirchen

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 1542

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2000 umfangreich saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer durch ein großes Oberlicht lichtdurchflutete Passage. Die Einheit kann als typischer Einzelhandel, Showroom oder auch Praxisfläche genutzt werden. Stellplätze stehen Ihnen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 1542
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2002

Flächen

Bürofläche: 482 m²
Teilbar ab: 482 m²

Konditionen

Miete: 17,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,80 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50996 Köln (Rodenkirchen)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 10 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
Fenster: A08, A03, A19
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz, teilweise, außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Fliesen
Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: Gipskartondecke
Aussenbereich: je nach Geschoss oder Mieteinheit
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster, Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
Deckenhöhe: 2,76m

Grundriss.

Lage.

Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen.