Gewerbefläche in zentraler Lage von Rodenkirchen

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 1542

Objekt

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2000 umfangreich saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer durch ein großes Oberlicht lichtdurchflutete Passage. Die Einheit kann als typischer Einzelhandel, Showroom oder auch Praxisfläche genutzt werden. Stellplätze stehen Ihnen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1542
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2002
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 467 m²
  • Teilbar ab: 467 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,80 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50996 Köln (Rodenkirchen)
  • ÖPNV: 2 min
  • Bahnhof: 15 min
  • Flughafen: 10 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
  • Fenster: Isolierverglasung, Kunststoffrahmen, Oberlichter
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz, teilweise, außenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, Glasfaser gestrichen
  • Deckengestaltung: Gipskartondecke
  • Aussenbereich: je nach Geschoss oder Mieteinheit
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Kühlung: öffenbare Fenster, Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
  • Deckenhöhe: 2,76m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1542

Mietpreis
17,00 €/m²

Bürofläche
467 m²

Teilbar ab
467 m²

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

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