kite Butzweilerhof: Neubaubüroflächen mit neuen Maßstäben

Ossendorf, 50829 Köln
ID: 24711

Objekt

Auf dem Grundstück am Butzweilerhof, auf dem der Bau des Projektes mittlerweile gestartet wurde, wurde mit dem "kite" ein Konzept entwickelt, welches drei Baukörper mit unterschiedlichen Gestaltungsvarianten vorsieht. Die moderne und klare Architektur schafft ein einheitliches Gesamtbild von hoher individueller Identität. Begrünte Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität laden zur Entspannung in der Mittagspause ein. Von den insgesamt ca. 24.000 m² vermietbare Bürofläche, die sich auf drei Baukörper verteilen, stehen derzeit noch ca. 5.800 m² zur Verfügung. Das modulare Angebot und die mieterseitige Möglichkeit der Mitgestaltung sowie die Kombination von einzelnen Einheiten auf einer oder mehrerer Etagen sprechen für eine hohe Flexibilität. Durch die speziell für das "kite" entwickelte Quartiers-App wird die Immobilie neue Maßstäbe im Bereich der Digitalisierung setzen und somit auch in dieser Hinsicht neue Möglichkeiten für die zukünftigen Mieter bieten.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 24711
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2022
  • Bezug: voraussichtlich 2022
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 5.833 m²
  • Teilbar ab: 864 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,25 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50829 Köln (Ossendorf)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 35min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Parkhaus
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Kühldecken, öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139 die gute Anbindung des Standortes.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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kite Butzweilerhof: Neubaubüroflächen mit neuen Maßstäben

Objekt ID
24711

Mietpreis
16,25 €/ m²

Bürofläche
5.833 m²

Teilbar ab
864 m²

Verfügbarkeit
voraussichtlich 2022

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontakt